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北京再出重拳监管公租房:恶意违规者纳入失信被执行人名单

作者: 时间:2018-10-12 04:15

新京报快讯(记者邓琦)近日,北京公租房转租事件受到高度关注。北京市住建委今日(27日)最新消息,下一步在公租房监管上,将加大司法震慑和违约责任处罚力度,恶意违规家庭将被纳入失信被执行人名单。另外,将探索建设市级租户行为分析系统。

【将加大司法震慑】

数据显示,自2010年以来,北京共建设筹集公租房20万套,已分配16万套,已入住近12万套。

市住保办相关负责人介绍,下一步将进一步规范住房保障后期服务标准。依据现有政策,结合市、区信访、审计工作实际,统一后期服务操作流程、落实属地监管,梳理操作细则,指导各区工作、完善制度设计、推进依法行政。积极推广双随机检查工作和绩效考评体系,摸底案件受理率和受理3个月以上案件的处理率,建立通报制度。

其次,将持续推进“人防”向“人防+技防”管理方式转变。在亦庄、海淀应用信息技术试点项目的基础上,全面推进房屋二维码应用,提高入住巡查、租金收缴等日常管理水平。

同时,深入完善司法衔接和信用惩诚机制。将恶意违规家庭纳入失信被执行人名单,加大司法震慑;指导各区继续加强与区级法院的沟通工作,尽快落实法治化机制。加快研究保障家庭信用评价办法,加强对保障家庭的信用采集、使用及评价管理。

【技防手段将应用到户门】

值得关注的是,未来北京将探索建设市级租户行为分析系统。

即在充分利用现有工作系统数据基础上,借助物联网技术,采集租户开门、用水电气暖和电视网络等设备情况,精准分析到每套房、每个人,搭建起物联设备、监管与智控和面向决策服务的云计算“三位一体”的管理框架。既对特殊群体提供个性化服务,又杜绝转租转借等违规行为。

在具体实施上,通过试点推广到所有公租房项目,将技防手段应用到户门,杜绝中介等疑似人员进入小区,物业公司加强小区管理。

其次,产权单位将继续完善管理制度,进一步加大日常检查和入户走访力度,落实管理人员责任,每位管理人员负责的300户,管理不到位或出现违规转租行为的,追究项目管理人员责任。

增加对周边中介实地调查的频次,缩短通过互联网搜索转租信息的间隔周期,扩大群众投诉举报渠道,对于举报线索,产权单位必须集中管理逐件落实。规范物业公司管理行为,管理不到位也要相应处理。建立舆情分析系统,监控网上公租房房源信息,报相关部门加强网络平台管理。

另外,对公租房租赁合同将进行修订,依法明确违规行为的民事责任,加大违约责任处罚力度,有利于产权单位依法管理。